|
|
|
|
|
Kerimaa rantakaava-alueen yleiset järjestyssäännöt
15.3.2007
Kerimaan rantakaava-alueella ja rakennuksissa on noudatettava lakien ja asetusten sekä Kerimäen kunnan järjestyssääntöjen lisäksi mitä näissä säännöissä määrätään.
Golfille varatulla maastoon merkityllä alueella noudatetaan lisäksi golfyhtiön erillisiä järjestyssääntöjä ja golfyhtiön henkilökunnan antamia ohjeita ja määräyksiä.
Näillä säännöillä turvataan toisaalta alueen yritysten ja heidän asiakkaittensa ja toisaalta yksityisten mökinomistajien ja heidän vieraittensa viihtyvyys. Kukaan ei saa käyttäytymisellään tai muulla tavoin häiritä yleistä järjestystä, vaarantaa turvallisuutta tai julkisesti loukata säädyllisyyttä tai aiheuttaa epäsiisteyttä tai häiritä toisten asumisviihtyisyyttä eikä häiritä alueen matkailu- ja urheilutoiminnan harjoittamista.
Alueen yritysten ja mökkiasukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa ja asiakkaansa noudattavat näitä järjestysmääräyksiä. Näistä säännöistä ja rajoituksista on mainittava myös uudelle ostajalle mahdollisen kiinteistökaupan tai muun myynti- tai vuokraustapahtuman tai muun luovutuksen yhteydessä.
1. Virkistysalueet ja muut yhteiset alueet
Virkistysalueet ovat kaikkien kaava-alueen mökinomistajien kohtuullisesti käytettävissä.
Rakennukset ja niiden kaavaan merkitys tonttialueet ovat kotirauhan piirissä eikä niillä saa oleskella ilman lupaa eikä niitä saa käyttää läpikulkuun.
Lomakylän tarjoamia maksuttomia ja maksullisia palveluja alueella on jokainen oikeutettu käyttämään. Hiihtoladut ovat kaikkien käytössä.
Sienien ja marjojen kerääminen yleisiltä alueilta on sallittua.
Liikenneväylillä ja virkistysalueilla on liikuttava turhaa häiriötä tuottamatta ja oleskelussa on noudatettava erityistä siisteyttä ja järjestystä. Puiden kaataminen ja kasvillisuuden tai maaperän vahingoittaminen on ehdottomasti kielletty. Puiden kaatamiseen omalla tontilla on haettava lupa kunnan rakennustarkastajalta.
Tulenteko on sallittua vain erityisillä tulentekopaikoilla, jotka ovat Kerimaan ravintolan ja lomakylä-yrittäjän määräysvallassa.
Kalastamisesta on voimassa ne oikeudet mitkä kullakin tontilla on vesioikeuksista kiinteistörekisteriin merkittynä ja mitä kalastuskuntien säännöissä määrätään.
Rantasaunakortteli 8 RM ja ravintolakortteli 18 RM ovat lomakyläyrittäjän vuokra-aluetta ja niillä liikkuminen on kaikille vapaata ellei ravintolan yksityis- tms. tilaisuuksista tai muista erikseen annetuista ohjeista muuta johdu.
2. Päihteet
Alkoholipitoisten aineiden nauttiminen muualla kuin asukkaan omassa rakennuksessa tai alueen nimenomaisilla anniskelupaikoilla on kielletty. Anniskelupaikoilla omien alkoholijuomien nauttiminen on kielletty. Huumeiden käyttö on kielletty. Päihtyneenä esiintyminen ja häiriön tuottaminen yleisillä alueilla on kielletty.
3. Jätehuolto, teiden huolto ja hoitomaksut
Kaikenlainen roskaaminen on kielletty. Talousjätteet on vietävä suljetuissa pusseissa niille osoitettuihin keräilypisteisiin ja kookkaammat esineet kuten hylättävät huonekalut, kodinkoneet, autoromut tms, on toimitettava omatoimisesti suoraan kunnan kaatopaikoille.
Lomakylä vastaa tavanomaisesta teiden auraamisesta ja teiden kesäkunnostuksesta sekä merkittyjen jätehuoltopisteiden hoitamisesta. Näiden palvelujen kattamiseksi lomakylä kerää kultakin rakennuksen omistajalta erikseen sovittua hoitovastiketta.
4. Liikenne ja ajotiet
Alueella tulee noudattaa 30 km/h nopeusrajoitusta. Kaahaaminen, tarpeeton kaasuttelu ja edestakainen tarpeeton liikennöinti alueella on kielletty. Autot, perävaunut, veneet ja muut vastaavat laitteet tulee säilyttää mökinomistajan omalla tontilla.
Ravintolan tai golfyhtiön parkkipaikoilla ajoneuvoja saa säilyttää vain tilapäisesti.
Ajoneuvojen peseminen ja huoltaminen ranta- tai muilla yleisillä alueilla on kielletty.
Liikkuminen golfväylillä muutoin kuin asianmukaisella peliluvalla on kielletty.
5. Kotieläimet
Mökkien ulkopuolella kotieläimet on pidettävä kytkettyinä eivätkä ne saa häiritä alueen asukkaita. Koirien ja kissojen ulkoiluttaminen lasten leikkeihin varatuilla paikoilla ja niiden välittömässä läheisyydessä sekä yleisellä uimaranta-alueella on ehdottomasti kielletty . Kotieläinten jätökset on omistajan poistettava välittömästi. Kotieläimiä ei saa pestä yhteisissä saunatiloissa eikä uittaa yleisellä uimarannalla tai sellaisen välittömässä läheisyydessä.
6. Rakennukset ja rakentaminen
Kaikkeen rakentamiseen Kerimaa-alueella tarvitaan kunnan rakennusviranomaisen lupa tai vähäisessä tapauksessa ilmoitus Kerimaa-ravintolalle. Rakentamista on mm. uudet varasto- tai piharakennukset, grillikatokset, leikkimökit, aidan tekeminen ym. rakennelmat.
Rakentamisessa on vältettävä naapureiden häiritsemistä. Arkisin kello 22.00 - 07.00 sekä viikonloppuisin ja pyhinä kello 23.00 - 08.00 välisenä aikana on naapureille annettava ehdoton yörauha. Lomakylän järjestytyt ja valvotut tilaisuudet rantasaunoilla, kodassa ja laavussa muodostavat poikkeuksen.
Rakennusten hoitovastuu on rakennuksen omistajalla. Vesivuodoista, muista johtovaurioista sekä vaurioista ja vahingoista ulkoalueilla on viipymättä ilmoitettava lomakylän huoltohenkilökunnalle. Rakennusten WC- ja muihin viemäreihin ei saa kaataa tai päästää jätteitä, jotka saattavat aiheuttaa niiden tukkeutumisen tai vaurioitumisen eikä myöskään ongelmajätteitä. Rakennukseen kuuluva piha-alue on pidettävä rakentamisen aikana siistinä ja mökinomistaja vastaa sen hoidosta.
Omistajan tulee merkitä rakennuksensa alueen yhtenäisellä valaistulla numero- tai tunnistuskilvellä.
Tontinomistaja vastaa tontilleen saapuvien erikoisraskaiden kuljetusten aiheuttamista vaurioista Kerimaan sisäiselle tieverkostolle. Raskaita kuljetuksia tulee välttää kelirikkoaikana.
Paalutuskoneen, paineilmaporan, kaivukoneen, nosturin, moottori- tai sirkkelisahan sekä muun huomattavaa melua aiheuttavan työkoneen käyttäminen ulkosalla on sallittu arkisin vain kello 7-18, pyhäpäivinä vain klo 9-18, jollei työn suorittamiseen muuna aikana ole saatu poliisin lupaa. Lomakylä voi antaa myös muita rajoituksia erittäin merkittävien tapahtumien tai tilaisuuksien yhteydessä.
7. Alueen liiketoiminta ja kilpailukielto
Kerimaan rantakaava-alueella harjoittaa ravintola- ja matkailuyrittäjä yksinoikeudella matkailu- majoitus- ja ohjelmapalvelutoimintaa. Vastaavien ja liiketoimintojen harjoittaminen on muilta kielletty Kerimaan kaava-alueella.
Kaikenlainen kaupustelu, rahankeräysten ja yleisötilaisuuksien järjestäminen ilman alueen omistajan tai Kerimaa-ravintolan lupaa on kielletty.
Rantakaava-alueella sijaitsevien mökkien omistajat voivat omistamistaan rakennuksista käsin harjoittaa etätyönä tai vastaavasti omaa ammattiaan tai hyväksyttyä liiketoimintaansa huolehtimalla ettei toiminta häiritse mainittujen Kerimaa-alueen yrittäjien liiketoimintaa.
Mökkien vuokraamista mökinomistaja voi harjoittaa omatoimisesti tai Kerimaan lomakylän vuokrauspalvelun avulla. Ulkopuolisen vuokranvälittäjän toiminta alueella ei ole sallittua.
8. Järjestysmääräysten rikkominen
Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden sekä mahdollisen sakko- tai muun kunnan järjestysmääräysten rikkomisesta säädetyn rangaistuksen. Vakavissa tapauksissa infrastruktuurin omistajalla on oikeus sulkea määräyksiä rikkova tontinomistaja rakennuksineen Kerimaan infrastruktuurin palveluverkosta ja korottaa tontinomistaja infrastruktuurimaksuja
9. Erilliset määräykset
Maanomistaja ja lomakyläyrittäjä voivat antaa muita järjestysmääräyksiä ja ohjeita sekä ratkaista mahdollisia ongelmia ja järjestyssääntöjen tulkintaerimielisyyksiä.
10. Yhteystiedot
Infrastruktuurin omistaja: Puikkari Oy, puh. 0400-434075 email: monre@iki.fi
Kerimaan kylän alueen valvonta ja huolto: Team Kerimaa, puh. 015-5550200, kerimaa@kerimaa.net kotisivu: www.kerimaa.fi
|
|
