Suomi English Русский 中文

Huoltopalvelut Kerimaassa

Hinnasto on voimassa 1.1.2017 alkaen.

 
KERIMAAN HOITOVASTIKE   (sis. alv 24%)  

Hoitovastike sisältää Kerimaa vesiverkoston käyttöoikeuden, alueellisen jätehuoltoverkoston käyttöoikeuden ja Kerimaa alueen yleisvalvonnan. 
Hoitovastike laskutetaan rakennuksista tai rakenteilla olevista rakennuksista vuosittain huhtikuussa.
Rakentamattomista tonteistä ei peritä hoitovastiketta, mutta alueen tiekunta veloittaa tiemaksun myös rakentamattomista tonteista.

Hoitovastike 
Yksityistaloudet                          300 euroa/vuosi
Yritysmaksu                                600 euroa/vuosi (yritystoimintaa on mm. huoneistojen lyhytaikainen vuokraus)
Laskutusmaksu                          Sähköpostilaskutus maksuton. Kirjelaskutus 7 e
Huomautusmaksu                       10 e/kerta
Viivästyskorko                             korkolain mukainen
 

Jätehuolto                                              
Jätehuolto sisältyy huoltovastikkeeseen, Alueella on kolme tilavaa syväkeräysastiaa.
Jätehuoltoyritys Punkaharjun Kuljetus Muhonen Oy tyhjentää Kerimaa alueen jätesäiliöt
Kerimaan yleisissä keräilypisteissä ja laskuttaa Kerimaan Lomakeskus Oy:tä.
Sesonkiaikana tyhjennysten määrää lisätään tarvetta vastaavaksi.
Lisäksi asukkaiden käytettävissä on jätehuone ravintolan parkkipaikan yhteydessä.
Jätehuoneessa on lajittelu erikseen pahveille, sanoma- ja aikakausilehdille, metalliromulle,
lasille ja ongelmajätteille kuten paristot, maalipurkit, vanhentuneet lääkkeet tms.
Kerimaan henkilökunta tarkkailevat jätesäiliöiden täyttämistä ja tilaa tyhjennyksen tarpeen
mukaan. Mökinomistajien tulee huolehtia jätteiden viemisestä keräilypisteisiin.
Huom:  Savonlinnan kaupunki laskuttaa erikseen jätehuollon perusmaksun 16 e/vuosi.
Perusmaksulla katetaan kunnalle lakisääteisesti kuuluvia jätehuoltotehtäviä. 

Postipalvelut ja avainsäilytys                                                                               
Kerimaan Lomakeskus Oy huolehtii mökinomistajien postin säilytyksestä vastaanotossa.
Oman postilaatikon käyttöönotosta mökinomistajan on sovittava postin ja Kerimaan Lomakeskus Oy:n kanssa.                                                                           
Kerimaan Lomakeskus Oy säilyttää vastaanotossa mökkien avaimia hätätilanteita varten.
Kerimaan Lomakeskus Oy luovuttaa mökinomistajan luvalla vuokrauskäytössä olevien mökkien avaimet asiakkaille.
Kiinteistönomistaja voi sopia avainpalvelusta ulkopuolisen henkilön tai yrityksen kanssa.
 

Vesimittarien lukeminen ja vesimaksujen laskutus
Kerimaa-alueelle vesitulee toistaiseksi Kerimaan omasta kaivosta. Veden toimittamisesta kaupungin vesilaitokselta käydään neuvotteluja.
Jokaisella kiinteistöllä tulee olla oma vesimittari. 
Kerimaan Lomakeskus Oy laskuttaa toistaiseksi vesilaitoksen puolesta kaikkia mökinomistajia mitatun kulutuksen perusteella tai Kerimaan kaivosta tulevan veden mittauksen perusteella..
Kiinteistönomistajan tulee ilmoittaa vesimittarin lukema vastaanottoon vuosittain marras-joulukuun aikana tai vaihtoehtoisesti Kerimaan huoltohenkilö lukee mittarin..
Mittarin luentamaksu on 10 euroa. Vesimittarin toimivuus ja vaihto on asukkaan vastuulla.

TIEMAKSU KERIMAA-ALUEELLA 
Tiemaksu maksetaan edelleen suoraan Kerimaan yksityistiekunnan pankkitilille.
Kerimaan kiinteistöjen omistajat päättävät tiemaksun suuruuden vuosikokouksessa touko-kesäkuussa.
Tiemaksulla katetaan tiestön talviauraus ja muut tienhoitokustannukset ja katuvalaistus.

Pihojen lumitöistä ja mökkien korjaus- ja huoltopalveluista kiinteistönomistaja voi sopia erikseen yksityisten
huoltofirmojen tai Kerimaan Lomakeskus Oy:n kanssa.


VUOKRAUS- JA MAJOITUSTOIMINTA KERIMAA ALUEELLA 
Yksityisten henkilöiden omistamia rakennuksia ja tontteja lukuun ottamatta kaikki Kerimaan maa-, metsä ja vesialueet ovat Puikkari Oy:n omistuksessa.
Puikkari Oy on vuokrannut alueet Kerimaan Lomakeskus Oy:lle, joka suorittaa niistä vuosittaista korvausta.
Kerimaa-alueen yksityiset mökinomistajat voivat käyttää Kerimaan alueita, rantoja, teitä, polkuja, metsiä sekä Kerimaan palveluja ja infrastruktuuria maksutta.
Jos mökinomistaja vuokraa omaa rakennustaan vierailleen ja asiakkailleen, on hänen sovittava alueiden, palvelujen ja infrastruktuurin käytöstä Kerimaan Lomakeskus Oy:n kanssa ja suoritettava siitä hinnaston mukainen korvaus.
Ilman sopimusta mökinomistajan asiakkaat eivät voi käyttää Kerimaan alueita ja palveluja.
 
Maksut:
Vaihtoehto 1: vuokraus Kerimaan kautta
Yksityinen mökinomistaja antaa loma-asuntonsa vuokrattavaksi Kerimaan kautta ja voi samalla markkinoida myös itse mökkiään suoraan asiakkaille.
Kerimaa tilittää hankkimistaan asiakkaista ja vuokratuloista (alv 0%) loma-asunnon omistajalle 75%.
Palkkio sisältää Kerimaan omat markkinointikustannukset ja maksut mm. Booking.comille ja Hotels.comille.
Loma-asunnon tiedot näkyvät Kerimaan nettisivujen lisäksi kymmenissä muissa maksullisissa markkinointikanavissa.
Asiakkailla on kaikki Kerimaan alueet ja palvelut käytettävissä vuokrauspalkkiota vastaan.
Vuokrattavan huoneiston tulee täyttää vuokraukselle asetettavat vaatimukset,

Vaihtoehto 2: mökinomistajan oma vuokraus
Loma-asunnon omistaja vuokraa itse huoneistoaan eikä loma-asunto ole mukana Kerimaan vuokraustarjonnassa.
Maksu Kerimaan alueiden ja palvelujen käytöstä Kerimaan Lomakeskus Oy:lle on 25 euroa/vierailu.
Loma-asunnon omistajan tulee ilmoittaa vieraistaan Kerimaan vastaanottoon sähköpostilla.
Asiakkaille tarjotaan yleiset palvelut ja neuvonta Kerimaan vastaanotossa.
.
Jos loma-asunnon omistaja ei tee kumpaakaan sopimusta eikä suorita yleisen hinnaston mukaisia maksuja, loma-asunnon omistajan vieraat ja asiakkaat saavat käyttää vain loma-asunnon omistajan omaa rakennusta ja sen pihapiiriä sekä Kerimaa-alueen pääteitä. He eivät voi käyttää muita Kerimaan alueita, rantoja, polkuja, metsää, infrastruktuuria, vastaanoton palveluita, aktiviteettejä ym.

 
 ERIKSEEN TILATTAVAT HUOLTOPALVELUT
Kerimaan Lomakeskus Oy tai muu kiinteistönhuoltoyritys tarjoaa mm. seuraavat lisäpalvelut:
 
  1. Loma-asunnon siivous                                                                               35 €/h
  1. Oven avaus vastaanoton ollessa suljettu                                ma-pe 10 €,  la-su 20 €
     
  2. Pihatien, terassien ja rappujen siivous ja lumenluonti                        35 €/h
  1. Kattojen ja rännien puhdistus                                                          35 €/h                                 
     
  2. Loma-asunnon lämpötilan säätö, loma-asunnon laitteiden
    ja välineiden toiminnan tarkastus ja valvonta                                 15 €/huoneistokäynti
  1. Pihaistutusten kastelu ja nurmikon leikkaus                                        35 €/h
             
  2. Korjaus- ja muut työt tapauskohtaisesti
    Sähkö- ja putkityöt ohjataan aina ulkopuolisille yrityksille.
    Huoltoyritysten yhteystietoja saa Kerimaan vastaanotosta.    
                                          
Kiinteistönomistaja on aina vastuussa rakennuksestaan. Tässä mainittujen palvelujen tilaaminen ei poista vastuuta.
Suosittelemme irtaimisto- ja palovakuutuksen hankkimista.
Vahinko- ja muita hätätilanteita varten Kerimaan vastaanotossa tulee olla kiinteistöjen omistajien ja yhteyshenkilöiden ajantasaiset puhelinnumerot ja sähköpostiosoitteet.
Mökkiavaimen säilyttäminen vastaanotossa nopeuttaa vahinkojen rajoittamista.